Демонтаж дощатого пола: конструкция и подходы
Деревянный дощатый пол на лагах — классическая конструкция для частных домов и квартир советской постройки. В хрущёвках и сталинках под досками нередко находится слой засыпки (шлак, керамзит, песок) толщиной 10–15 см. При демонтаже важно не только снять доски и лаги, но и правильно убрать засыпку — она тяжёлая (шлак — до 1 200 кг/м³), часто пыльная и иногда содержит вредные примеси.
Перед демонтажем необходимо: определить тип засыпки (простукиванием и визуальным осмотром через вскрытый участок), убедиться в отсутствии коммуникаций в засыпке (трубы, кабели — частая практика в домах 1950–1970-х), договориться о вывозе засыпки — шлак принимают не на все полигоны.
Совет эксперта от Дмитрия Курсова, руководителя фирмы Масштаб: «Шлаковая засыпка в полах хрущёвок может содержать включения асбеста — особенно в домах 1955–1970 годов постройки. Перед массовым демонтажем рекомендуем взять пробу засыпки (100–200 г) и отправить в лабораторию на анализ. Стоит 2 000–5 000 ₽ и 3–5 рабочих дней, зато даёт точный ответ о безопасности работ.»
| Вид работ | Цена м² | Примечание |
| Снятие досок (с сохранением) | от 200 ₽ | Гвоздодёр, аккуратно |
| Снятие досок (без сохранения) | от 120 ₽ | Монтировка, быстро |
| Снятие лаг | от 80 ₽ | Перфоратор или руки |
| Уборка засыпки (шлак) | от 150 ₽/м² | Лопата, мешки, вывоз |
| Уборка засыпки (керамзит) | от 100 ₽/м² | Лопата, мешки |
Технология демонтажа
Снятие плинтусов. Вскрытие 1–2 досок у стены для осмотра подпольного пространства. Оценка засыпки и коммуникаций. Снятие всех досок монтировкой или гвоздодёром. Снятие лаг. Уборка засыпки лопатой в мешки по 20–25 кг. Вывоз мешков. Осмотр перекрытия.
Типичные ошибки
- Работают без респиратора в засыпке. Шлаковая пыль содержит мелкие минеральные частицы, вредные для лёгких. Респиратор FFP2 или FFP3 обязателен.
- Сливают коммуникации из засыпки вместе с мусором. В засыпке могут быть трубы разводки водоснабжения — их нужно выявить до начала массовой уборки.
- Выбрасывают сухие сосновые доски в мусор. Сухая сосновая доска 40×150 мм — полноценный пиломатериал, стоит 15 000–20 000 ₽/м³.
Совет эксперта от Дмитрия Курсова, руководителя фирмы Масштаб: «После вывоза засыпки и до заливки новой стяжки обязательно обработайте поверхность плиты перекрытия противогрибковым грунтом. Засыпка годами держала влагу, и на плите почти гарантированно есть споры грибка. Без обработки они прорастут через новую стяжку за 1–2 года в условиях петербургской влажности.»